Πολλοί άνθρωποι μπορεί να αναρωτιούνται για τους κοινούς όρους δανείου λέξεις και φράσεις που συχνά χρησιμοποιούνται όταν περιγράφουν διαφορετικούς τύπους δανείων που υποτίθεται ότι είναι κοινά γνωστά.
Αυτοί οι κοινοί όροι δανείου αντιπροσωπεύουν πολύ σημαντικά μέρη της διαδικασίας δανεισμού, αλλά για το άτομο που δεν είναι απολύτως σίγουρο τι σημαίνουν οι όροι μπορεί να είναι αρκετά εκφοβιστικοί και να αναγκάσουν το άτομο να αισθάνεται πολύ άβολα για τη λήψη ενός δανείου.
Μπορεί να καθυστερήσουν να υποβάλουν αίτηση για ένα δάνειο που χρειάζονται λόγω αδυναμίας κατανόησης των κοινών όρων δανείου, και με αυτόν τον τρόπο μπορεί να χάσουν καλύτερα επιτόκια και τη δυνατότητα να εξοικονομήσουν πολλά χρήματα μακροπρόθεσμα.
Τόκοι, Κεφάλαια και Επιτόκια
Οι τόκοι και τα επιτόκια είναι κοινοί όροι δανείου που αποτελούν βασικό μέρος της διαδικασίας δανεισμού, αλλά πολλοί άνθρωποι μπορεί να μην γνωρίζουν ακριβώς πώς λειτουργούν οι τόκοι και τα επιτόκια.
Στην πιο απλή του μορφή, οι τόκοι είναι το πρόσθετο ποσό που πληρώνετε πάνω από το ποσό του δανείου, προκειμένου ο δανειστής να αποκομίσει κέρδος από τη συναλλαγή σας μαζί του. Με άλλα λόγια, οι τόκοι που πληρώνετε είναι το ποσό που πληρώνετε για την υπηρεσία του δανεισμού, ενώ το κεφάλαιο είναι το ποσό που αποπληρώνετε επειδή είναι αυτό που δανειστήκατε αρχικά.
Τα επιτόκια είναι το ποσοστό του κεφαλαίου που θα πληρώσετε σε τόκους, για παράδειγμα, εάν έχετε επιτόκιο 5% σε ένα δάνειο, τότε θα πληρώσετε επιπλέον 5% στο ποσό του δανείου σε τόκους.
Ετήσιο ποσοστό ποσοστού (ΑΠΡ)
Το ετήσιο επιτόκιο (επίσης γνωστό ως APR) είναι ένας από τους κοινούς όρους δανείου που μερικοί άνθρωποι δυσκολεύονται να κατανοήσουν.
Το ετήσιο επιτόκιο εμφανίζεται συχνότερα στις πιστωτικές κάρτες και αποτελεί ένδειξη του πόσους τόκους θα χρεωθείτε στο υπόλοιπο της πιστωτικής σας κάρτας κατά τη διάρκεια του έτους.
Όσο χαμηλότερο είναι το APR σε μια πιστωτική κάρτα, τόσο λιγότερους θα πρέπει να πληρώσετε σε τόκους καθώς περνάει το έτος, θα πρέπει να έχετε κατά νου, ωστόσο, ότι το ετήσιο ποσοστό μπορεί να αλλάξει κατά τη διάρκεια του έτους λόγω των διακυμάνσεων στο κόστος ζωής, του πληθωρισμού και μιας αλλαγής των επιτοκίων που ορίζονται σε εθνικό επίπεδο.
Εγγύηση, Εξασφαλισμένα Δάνεια και Δάνεια χωρίς Εξασφάλιση
Αυτοί οι κοινοί όροι δανείου μπορεί να προκαλέσουν αρκετή σύγχυση, ειδικά σε κάποιον που ψωνίζει για το πρώτο του δάνειο.
Η εξασφάλιση είναι ένα αντικείμενο αξίας που χρησιμοποιείται για την εγγύηση της αποπληρωμής ενός δανείου και είναι η διαφορά μεταξύ εξασφαλισμένων και μη εξασφαλισμένων δανείων.
Τα εξασφαλισμένα δάνεια είναι δάνεια που έχουν εξασφαλίσεις που υποστηρίζουν το δάνειο και συνήθως έχουν χαμηλότερα επιτόκια χρεώνουν χαμηλότερα επιτόκια για δάνεια με εξασφάλιση, επειδή εάν αποτύχετε να αποπληρώσετε το δάνειο, τότε ο δανειστής μπορεί να πάρει στην κατοχή του την εξασφάλιση και να την πουλήσει για να ανακτήσει τα χρήματά του.
Τα ακάλυπτα δάνεια δεν έχουν εξασφαλίσεις, αλλά χρεώνουν υψηλότερα επιτόκια ως αντάλλαγμα.
Μετοχικό κεφάλαιο
Ένας από τους κοινούς όρους δανείου που φαίνεται πιο δύσκολο να κατανοηθεί, τα ίδια κεφάλαια είναι ένας σημαντικός παράγοντας στα εξασφαλισμένα δάνεια που χρησιμοποιούν ακίνητη περιουσία και το σπίτι του δανειολήπτη ως εγγύηση.
Τα ίδια κεφάλαια αναφέρονται στο ποσοστό της συνολικής αξίας του σπιτιού ή της ακίνητης περιουσίας σε σύγκριση με το ποσό που εξακολουθεί να οφείλεται στο αρχικό δάνειο που χρησιμοποιήθηκε για την αγορά του, το οποίο είναι γνωστό ως υποθήκη.
Συχνά αναφέρεται ως το ποσό του σπιτιού ή του ακινήτου που κατέχει πραγματικά ο ιδιοκτήτης, σε αντίθεση με το τμήμα της αξίας που εξακολουθεί να διατηρείται υπό υποθήκη.
Όσο περισσότερα χρήματα πληρώνει ένα άτομο για την υποθήκη του, τόσο περισσότερα ίδια κεφάλαια έχει στο σπίτι του.

—
Μπορείτε να αναδημοσιεύσετε ελεύθερα αυτό το άρθρο με την προϋπόθεση ότι η ακόλουθη βιογραφία του συγγραφέα (συμπεριλαμβανομένου του ζωντανού συνδέσμου URL) παραμένει ανέπαφη: